Vous envisagez l'achat d'une maison à rénover ? Découvrez les points essentiels à vérifier.
Un style qui met en avant la simplicité, si vous aimez les maisons « net and clean » qui favorisent des lignes droites alors le style moderne est fait pour vous. Son utilisation de couleurs neutres et naturelles permet de mettre en avant vos mobiliers. Dans ce style, l'installation de mobilier en métal, acier ou verre est très courant.
Lors de l'acquisition d'une maison ancienne, la détection de défauts invisibles à l'œil nu ou l'engagement d'un expert deviennent cruciaux. Dans le cas d'une maison à rénover, la complexité augmente considérablement avec une multitude de défauts. Ne laissez aucun d'entre eux échapper afin d'estimer correctement le coût des travaux, et par conséquent, le budget nécessaire et le prêt à obtenir auprès de la banque.
Engagez un professionnel du bâtiment
Évitez les erreurs en parcourant la maison avec un professionnel du bâtiment (architecte, artisan...) pour inspecter tous les éléments clés de la construction et de l'entretien. Cela vous protégera des problèmes financiers potentiels, et le professionnel pourra fournir un devis précis.
Évaluez l'état général du bâtiment
Toiture, charpente, moisissures, champignons, termites, murs, sols, fissures, chauffage, installation électrique, plomberie, étanchéité des fenêtres... Avant de réaménager l'intérieur, assurez-vous de l'état actuel. Des problèmes d'humidité ou d'isolation peuvent modifier la nature du projet de rénovation et son coût.
Vérifiez les normes et les diagnostics immobiliers
Le dossier de diagnostic technique (DDT), réalisé par le vendeur, offre un rapport complet après le contrôle technique du bien. Du DPE à la présence de plomb, radon, amiante, termites, mérules... il fournit des informations cruciales sur l'état du bien et sur la conformité aux normes d'installation.
Des aides d'État telles que MaPrimeRénov’, Eco-PTZ, ou prêt avance rénovation peuvent soutenir financièrement votre projet de rénovation énergétique. Consultez un professionnel pour obtenir des conseils adaptés à votre situation.
Votre agence immobilière Nestenn Domont est là pour réaliser avec vous vos projets. Vos projets sont les nôtres !
Agence Nestenn Domont
25 Av. Jean Jaurès, 95330 Domont
Tél : 01 39 91 50 50
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